1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市磯子区
26.1万円/㎡
前年比-31.2%
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ダイアパレス杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田三丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩5分
1985年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 50.22㎡の場合
相場
1,889万円
37.6万円/㎡
1,007
1,595
2,183
2,771
AI査定結果
推定相場価格
1,889万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,595万円〜2,183万円
31.8万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス杉田
1,780万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 50.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 1,780万円 | 35.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,990万円 | 45.9万円 | 1階 | 43.34㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | ダイアパレス杉田 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅5分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション上大岡第3 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション上大岡第6 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 2,399万円 | 43.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/19 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,790万円 | 32.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,199万円 | 37.8万円 | 58.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/03 | クリオホームズ岡村公園 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅19分 | 1,980万円 | 40.0万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/09 | 磯子ダイヤモンドマンション 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅17分 | 1,580万円 | 32.9万円 | 48.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,990万円 | 34.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.12㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴァンハウス磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅18分 | 1,790万円 | 35.4万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,199万円 | 37.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ニックハイム磯子丸山 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅23分 | 1,890万円 | 36.3万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/31 | 根岸KSマンション 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,495万円 | 27.2万円 | 54.91㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/09 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市磯子区では31.2%下落しています。
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